Las Modificaciones de Préstamos Parecen Estar en el Mejor Interés de los Inversores

Abogados de quiebra en Sacramento que archivan el Capítulo 7 y Capítulo 13 bancarrotas en nombre de las personas se alegrarán de saber que el Centro para Préstamos Responsables ha publicado un estudio que muestra que tiene más sentido para los prestamistas a modificar préstamo propietario de una casa en dificultades es que a excluir de inmediato en el individuo a la propiedad. El Centro publicó un estudio el 22 de marzo que investigó si los inversores que tenían un préstamo moroso podría recuperar más dinero a través de una ejecución hipotecaria o modificación. El estudio utilizó la prueba del valor actual neto (VAN), que es utilizado por el programa de modificación de préstamos federales, además de numerosos programas privados. La respuesta resultó ser (en la mayoría de las circunstancias), si el préstamo se titulizados o no, que tenía más sentido para modificar porque el prestador recibió más dinero en el largo plazo.

Los autores explican que, al considerar la posibilidad de modificar un préstamo, un inversor prudente debe equilibrar el coste de excluir del mercado a los costos de reducir el pago mensual del prestatario. La prueba de VPN es una herramienta preparada para el cálculo de este ratio y los autores de usar el instrumento se puede evaluar más de 1.500 casos de prueba. Los autores también pudieron incluir diferentes circunstancias, tales como el tamaño original del préstamo, los valores de propiedad diferentes, y así como el tamaño de la reducción de los pagos mensuales. Según el estudio de entonces, si el resultado final de la prueba muestra una tasa más baja de nuevo por defecto de la tasa real de re-forma predeterminada, el valor de la modificación del préstamo es superior a lo que podría ser conseguido a través de la ejecución hipotecaria. Por lo tanto, bajo estas condiciones, el prestamista debe conceder una modificación de préstamo en lugar de iniciar procedimientos de ejecución hipotecaria. El estudio del Centro calcula que la mayoría de las circunstancias del mundo real debería conducir a una sesión de ejercicios de préstamo.

Según el estudio, una modificación de préstamo que los descuentos de los préstamos en un 10% sería más rentable que el 86% del tiempo en virtud de los números de auto-curación. Así, el Centro ha concluido que las pruebas de VPN debe comenzar a inspirar a la voluntad de un prestamista para implementar el proceso de modificación de préstamo en su modelo de negocio.

Como un abogado de Bancarrota de Sacramento Estoy dedicado a asegurar que mis clientes reciben la mejor información disponible para ayudar a determinar qué curso de acción más adecuado para su situación financiera. Si el Capítulo 7, Capítulo 13, o una modificación del préstamo se basa en el mejor interés económico de un individuo es, por supuesto, determinado por las circunstancias especiales que son únicos para cada persona. Como un profesional local que incorpore los litigios, así como las negociaciones agresivas para obtener una consideración justa y tratamiento para las aplicaciones de mi cliente de modificación de préstamo, así como un trato igual y justo de la corte si se deciden a declararse en quiebra.

Si usted o alguien que usted conoce ha estado lidiando con este tipo de circunstancias hace poco tiempo, póngase en contacto con alguien que tiene experiencia en tratar con estas cuestiones a fin de saber qué opciones están disponibles y por lo tanto pueden comenzar a volver a tomar el control de las condiciones económicas que han afectado significativamente su situación de vivienda.